浦口区离婚纠纷｜首次起诉离婚顺利调解，男方成功获取7岁男孩抚
原创作者：庄荣华律师团队｜极简家事普法
审理法院：江苏省南京市浦口区人民法院（家事庭）
案号：(2021)苏0111民初号
结案时间：2021年09月07日
发布时间：2021年09月18日
案件类型：民事一审｜首次起诉离婚｜调解离婚｜子女抚养权争夺｜夫妻房产分割
文书类型：民事调解书
承办法官：靳德华
法官助理：刘也然
书记员：鲁静静
承办律师：庄荣华
办案律所：江苏圣典律师事务所 婚姻家事与财富管理部
办案周期：2021年6月22日立案 — 2021年9月7日结案，历时约2个月
一、完整案情简介
本案是南京浦口法院首次起诉离婚、快速调解结案、男方全权争取抚养权+房产所有权的经典家事案例。打破大众“首次起诉离婚大概率判不离”的固有认知，通过律师专业调解策略，无需二次起诉，一次性彻底解决离婚、子女抚养、房产分割、财产归属全部争议，实现当事人核心诉求最大化。
二、案件核心争议焦点
1、双方夫妻感情是否彻底破裂，首次起诉是否符合离婚法定条件；
2、7岁未成年婚生子抚养权归属，抚养费承担主体与标准如何认定；
3、婚内夫妻共同房屋的所有权归属、剩余贷款承担、财产折价款金额及支付方式；
4、子女探视权的具体时间、周期、寒暑假分配细则；
5、夫妻名下车辆、各自存款、债权债务如何划分归属。
三、本案办案核心难点
1、首次起诉离婚，存在判不离风险：司法实践中，首次起诉离婚若无充分法定过错证据，法院大概率判决不准离婚，当事人需等待六个月冷静期二次起诉，耗时耗力。
2、抚养权争夺激烈，双方均主张抚养：婚生子年仅7岁，属于抚养权争议高频年龄段，男女双方均希望直接抚养孩子，抚养权归属争议极大。
3、房产分割价值高，双方诉求对立：案涉房屋为夫妻核心共同财产，双方均想要房屋所有权，或主张高额折价款，分割谈判难度极大。
4、调解尺度难把控，利益平衡难度高：既要保住男方抚养权、房屋所有权两大核心利益，又要合理控制折价款成本，同时妥善约定探视规则、违约条款，避免后续纠纷。
5、细碎财产、债务容易遗留隐患：车辆、个人名下存款、债权债务若未清晰划分，极易引发后续离婚后财产纠纷，无法实现一次性彻底了结。
四、律师办案策略与庭审核心调解思路
庄荣华律师团队针对本案首诉判不离风险、抚养权争夺、房产分割对立、调解博弈、后续隐患防控等难点，制定「优先调解结案、锁定核心利益、适度让步换关键权益、条款细化兜底」的全套办案策略，实现2个月极速结案、全诉求落地。
1、规避首诉判不离风险，全力推进调解离婚
律师精准把握案件特点，放弃僵硬庭审对抗，优先采用调解思路。通过诉前调解、当事人自行沟通、庭审多轮协商，逐层化解双方对立情绪，成功说服对方接受离婚结果，规避首次起诉不准离婚的司法惯例，一次性彻底解除婚姻关系。
2、以适度让步换核心权益，稳稳锁定抚养权
本案男方核心诉求为获取孩子抚养权、保住房屋所有权。律师制定精准博弈方案：同意免除女方全部抚养费、给予女方充足且宽松的探视时间、寒暑假对半分配抚养时间，以抚养费、探视权的合理让步，换取女方自愿放弃抚养权、放弃房屋所有权的核心结果，实现核心利益最大化。
3、严控房产成本，固定低价折价款+违约兜底
经过多轮谈判协商，最终敲定男方仅需支付20万元房屋折价款即可取得完整房屋所有权，剩余房屋贷款由男方自行承担。同时增设双重违约条款：男方逾期付款承担5万违约金、女方拒不配合过户承担5万违约金，彻底杜绝后续扯皮、违约、拒配合过户等风险。
4、细化全部财产债务，实现无遗留纠纷
律师全面梳理夫妻共同财产、个人财产、车辆、债权债务，明确约定各自名下财产、债权债务归各自所有、各自承担，名下别克轿车归男方所有，彻底切割双方财产关联，杜绝后续离婚后财产纠纷。
5、细化探视细则，减少后续亲子矛盾
为保障探视权落地、减少后续纠纷，精准约定探视周期、时间、寒暑假分配规则，条款清晰可执行，既保障女方合法探视权益，也为男方稳定抚养孩子、维系亲子关系提供司法依据。
五、完整诉讼经过
1、2013年12月：男女双方登记结婚；
2、2014年9月：婚生子出生，现年7岁；
3、婚后双方长期因家庭矛盾、生活分歧产生冲突，夫妻感情彻底破裂；
4、女方向浦口法院首次起诉离婚，双方就抚养权、房产分割争议巨大；
5、2021年6月22日：男方委托庄荣华律师团队，正式应诉处理本案；
6、诉前经过调解员沟通调解，初期调解未果，律师持续跟进协商、指导当事人沟通谈判；
7、庭审阶段律师主导谈判博弈，逐项敲定离婚、抚养、房产、探视、违约条款；
8、2021年9月7日：双方当庭达成完整调解方案，法院出具民事调解书，案件圆满结案。
六、最终胜诉核心结果
本案核心胜诉成果：首诉一次性调解离婚、男方拿下7岁男孩抚养权+房屋所有权、低成本结案、无后续纠纷
1、首次起诉成功离婚，无需二次起诉：突破首诉判不离常规，2个月极速结案，彻底解除婚姻关系，节省大量时间与维权成本；
2、成功获取7岁婚生子完整抚养权：婚生子由男方直接抚养、男方自行承担抚养费，彻底锁定子女抚养归属，掌握孩子生活教育主导权；
3、全额拿下婚内房屋所有权：案涉夫妻共同房产归男方所有，剩余房贷由男方承担，仅支付20万元折价款，以极低成本保住核心房产；
4、车辆、财产归属清晰无争议：男方名下别克轿车归男方所有，双方各自名下财产、债权债务各自独立承担，彻底切割财产关联；
5、双向违约条款兜底，杜绝违约扯皮：双方均设置5万元违约金条款，约束付款义务、过户配合义务，保障调解书高效落地执行；
6、探视规则细化，维护亲子关系+稳定抚养环境：明确每周、寒暑假探视细则，兼顾女方探视权与男方抚养稳定性，减少后续家事矛盾；
7、诉讼费合理分担，当事人维权成本低：案件诉讼费由双方合理分担，最大程度减轻男方诉讼支出。
七、脱敏版完整民事调解书
江苏省南京市浦口区人民法院 民事调解书
(2021)苏0111民初号
原告：A，女，汉族，住南京市浦口区。
被告：B，男，汉族，住南京市浦口区。
委托诉讼代理人：庄荣华，江苏圣典律师事务所律师。
原告A与被告B离婚纠纷一案，本院于2021年6月22日立案受理后，依法适用简易程序，公开进行审理。
经审理查明：原、被告于2013年12月登记结婚，2014年9月生育一子C。现原告以夫妻性格不合、感情破裂为由诉至本院，要求离婚，被告当庭表示同意离婚。
本案在本院主持调解下，双方自愿达成一致调解协议，内容合法有效，本院依法予以确认：
一、婚姻关系解除
原告A与被告B自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探视权
1、婚生子C由被告B负责抚养教育，抚养费由被告B自行全额承担，原告无需支付任何抚养费；
2、原告依法享有探视权，具体探视方式：每周周五19:00至周日19:00由原告探视、陪伴孩子；寒暑假期间，原、被告各享有一半抚养探视时间。
三、夫妻共同财产分割及违约约定
1、位于南京市浦口区案涉房屋归被告B单独所有，该房屋剩余全部银行贷款由被告B独立偿还；
2、被告B定于2022年1月30日前向原告支付房屋财产折价款200000元，若被告逾期履行付款义务，自愿向原告承担违约金50000元；
3、待房屋过户条件成就时，原告需在被告通知后十日内无条件配合办理房屋产权变更登记手续，若原告拒不配合过户，自愿向被告承担违约金50000元；
4、登记在被告B名下别克英朗轿车一辆，归被告B个人所有。
四、债权债务及其他约定
双方各自名下的个人财产、存款、债权、债务由各自独立享有、独立承担，双方无其他夫妻共同财产、共同债务争议，双方就本案离婚纠纷一次性了结，再无其他纠葛。
五、诉讼费用承担
本案案件受理费11240元，减半收取5620元，由原告A负担120元，被告B负担5500元。
双方一致认可：本调解协议自双方签字之日起正式生效，协议内容系双方真实意思表示，自愿遵守、不得反悔。
江苏省南京市浦口区人民法院
审 判 员：靳德华
法官助理：刘也然
二〇二一年九月七日
书 记 员：鲁静静
八、核心法律实务要点
（一）首次起诉离婚，调解是快速结案最优路径
首次起诉离婚，无家暴、出轨、分居满两年等法定过错情形时，法院通常保守判不离。但通过律师专业调解、利益置换、方案博弈，可促成双方自愿离婚，无需等待六个月冷静期，实现一次性快速离婚。
（二）抚养权可通过利益置换争取，不止看经济条件
子女抚养权归属不仅考量收入、居住条件，庭审调解中的利益让步、方案平衡至关重要。本案通过免除女方抚养费、放宽探视权限的合理让步，成功换取对方放弃抚养权，是家事案件经典博弈思路。
（三）房产分割可通过调解锁定所有权、控制折价款成本
诉讼判决分割房产通常严格按比例分割价值，成本高、变数大。调解案件可灵活协商折价款金额、支付时间、贷款承担方式，以更低成本保住核心房产，性价比远高于判决分割。
（四）调解书增设违约条款，具备强制执行力
法院民事调解书具备司法强制执行力，提前约定过户、付款双向违约金，可彻底杜绝对方拖延付款、拒不配合过户等违约行为，保障当事人权益落地。
（五）兜底条款可彻底解决家事纠纷遗留问题
离婚案件务必约定“各自名下财产债务归各自所有、无其他争议”兜底条款，避免对方后续另行起诉分割财产、主张债务，实现一案了结、终身无虞。
九、律师专业深度点评
本案是南京浦口家事法庭首次起诉离婚、极速调解、核心利益全拿的标杆案例，完美诠释了家事离婚案件“调解优于判决、策略重于对抗”的核心办案逻辑。很多当事人误以为第一次起诉离婚必然判不离、抚养权和房产很难同时保住，本案彻底打破这一误区。
本案最大的胜诉亮点在于精准的利益取舍与博弈平衡：律师牢牢抓住男方“要孩子、要房子”两大核心诉求，在抚养费、探视权上做出合理、可控的让步，换得对方彻底放弃抚养权、房屋所有权的关键结果，最终以20万极低折价款拿下整套夫妻共同房产，同时独享孩子抚养权、自行抚养无需对方参与，整体收益远超诉讼成本。
同时，律师在调解文书中精准设置双向违约条款、财产兜底条款、过户时限条款，将所有口头协商内容全部固化为司法文书，彻底杜绝后续违约、扯皮、二次诉讼的风险，实现真正意义上的“一次性彻底解决所有离婚问题”。案件仅用时2个月快速结案，极大节省了当事人的时间成本和精神损耗，当事人对整体结果高度满意。
十、当事人维权实操指引
1、首次起诉离婚不必消极等待判不离：无法定离婚过错证据时，优先选择律师介入调解，通过专业谈判促成双方和解，实现首诉快速离婚，无需二次起诉；
2、抚养权争夺擅长柔性博弈而非硬对抗：双方争夺抚养权时，可通过抚养费豁免、宽松探视等合理让步，换取对方放弃抚养权，成功率远高于单纯庭审对抗；
3、房产分割优先调解定价，严控折价款成本：诉讼分割房产价值波动大、成本高，律师调解可协商固定低价折价款、分期支付、贷款承担方式，最大程度保全自有资产；
4、调解文书必须增设违约兜底条款：针对付款、过户、探视等关键义务，提前约定违约金，防止对方事后反悔、拒不履行调解书义务；
5、务必做全财产债务兜底约定：离婚调解必须明确无其他财产争议，彻底切割双方财产、债务关联，杜绝后续离婚后财产纠纷；
6、细化探视规则，保障长期稳定抚养：清晰约定探视时间、寒暑假分配，避免后续因探视问题反复产生家事纠纷，保障孩子稳定成长环境。
十一、附：核心法律依据（节选）
（一）《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
（二）《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。
（三）《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（四）《中华人民共和国民事诉讼法》调解制度
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。调解达成协议的，人民法院应当制作调解书。调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。
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江苏圣典律师事务所｜婚姻家事与财富管理主任律师：庄荣华
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