办案律师

庄荣华律师团队

审理法院

南京市玄武区人民法院（少年家事庭）

承办法官

王萍（庭长）

结案时间

2019 年 6 月 11 日（婚姻法适用时期）

案件遭遇

本案系第二次起诉离婚，双方长期因夫妻感情不和、子女教育理念冲突、婚内父母出资购房、多套房产权属及分割问题产生激烈矛盾，夫妻感情彻底破裂。 此前双方始终无法私下协议离婚，尤其因房屋存在父母出资、房屋登记含有孩子份额等复杂财产问题僵持不下，对方借助父母另行诉讼拖延离婚进程，当事人无奈二次起诉，坚决要求一次性彻底解决离婚、子女抚养、抚养费、多套房产分割、父母出资抵扣全部纠纷。

诉讼经过

本案立案送达被告后，对方父母同步发起两场关联诉讼：1、房屋产权确认之诉；2、购房出资返还、房屋份额占有诉讼。 经律师专业应诉、法律论证、证据对抗，对方父母两场关联诉讼全部败诉，彻底打掉对方拖延离婚、侵占房产份额的核心筹码。 依托前置诉讼胜诉基础，律师迅速推动本案家事纠纷协商谈判，借助法院释法明理、快速调解机制，双方短时间内达成全部一致，2019 年 6 月 11 日全案彻底办结，当事人顺利实现离婚诉求，所有财产、抚养争议一次性了结。

最终案件调解结果

1、双方正式离婚，婚姻关系彻底解除； 2、婚生子女由对方抚养，我方一次性结清婚内抚养费 + 未来抚养费合计 10 万元，无后续抚养费争议； 3、两套涉案房产依法分割，在全额扣减对方父母出资款项后，我方成功获取房屋折价款 70 万元； 4、房屋中未成年子女专属份额完整保留、不受分割影响，充分保障未成年人合法权益； 5、双方所有婚内财产、出资纠纷、抚养纠纷、关联诉讼纠纷一次性全部处理完毕，无其他纠葛。

核心办案难点与律师胜诉策略

一、击破对方关联诉讼拖延套路，奠定离婚基础

对方为阻止离婚、争夺房产利益，通过父母起诉确权、返还出资的方式恶意拖延案件进程。 律师精准应诉、梳理权属证据、出资流水、婚内财产性质，彻底驳回对方父母全部诉讼主张，从根源破除对方谈判优势，迫使对方回归离婚案件正常协商轨道，为快速调解结案铺路。

二、精妙处理「含子女份额房产」，兼顾法理与执行

本案最大难点：房产登记包含未成年子女份额，常规分割极易损害未成年人利益、导致协议无效或无法执行。 律师采取最优调解方案：不触碰、不缩减孩子房屋份额，将我方名下房屋对应权益归对方所有，由对方直接向我方支付大额折价款。 该方案三大优势： 1、完全符合家事审判保护未成年人利益原则； 2、协议内容合法有效、无法律瑕疵； 3、权责清晰、利于后续履行与强制执行，杜绝后续扯皮。

三、精准核算父母出资，为当事人争取高额折价款

案件精准区分父母出资性质、婚内共同增值、还贷贡献，依法依规全额扣减对方父母合理出资部分后，最终为当事人敲定70 万元房屋折价款，财产核算精准、利益最大化。

四、打包处理婚内 + 未来抚养费，一次性清零纠纷

律师统筹协商婚内拖欠抚养费与未来抚养费用，最终以一次性 10 万元包干结清的方式彻底解决所有抚养费争议，避免当事人长期被抚养费纠纷纠缠，彻底断除后续诉讼隐患。

律师专业总结

本案属于复杂复合型家事纠纷典型案例，涵盖二次起诉离婚、多套房产分割、父母出资认定、未成年子女财产保护、关联诉讼对抗、婚内抚养费清算多重难点。

离婚财产分割中，一旦涉及父母出资、子女共有份额、关联诉讼，普通当事人极易陷入被动、被对方恶意拖延。本案能够快速、平稳、高效结案，核心在于律师先行击破对方外围诉讼壁垒，精准运用家事审判未成年人优先保护原则，设计合法、稳妥、可落地的调解方案，既守住当事人财产利益，又快速实现离婚诉求，做到案结事了、无后续隐患。

很多僵持多年无法协议的离婚案件，进入法院诉讼程序、依托专业律师的诉讼策略与法官法律释明，均可快速打破僵局，实现和平离婚、合理分财、彻底清零纠纷。