南京鼓楼区法院｜首次起诉离婚，女方成功争取孩子抚养权、房屋所
原创作者：庄荣华律师团队｜极简家事普法
审理法院：江苏省南京市鼓楼区人民法院
立案时间：2023年11月
结案时间：2023年11月14日（一审调解结案）
案件类型：离婚纠纷｜首次起诉离婚｜子女抚养权抚养费纠纷｜婚后房产分割｜离婚财产债务分割
结案方式：法院主持调解、双方自愿达成离婚协议、全方位保障女方及子女权益
承办法官：鼓楼区人民法院 林冬华法官
书记员：王智君
见习书记员：丁伟伊
承办律师：庄荣华、许萍萍（江苏圣典律师事务所）
办案律所：江苏圣典律师事务所 婚姻家事与财富管理部
审理程序：一审简易程序、法院主持调解、快速高效结案
一、完整案情简介
本案是南京鼓楼区法院首次起诉离婚、无重大过错、无原则性矛盾情形下，女方全方位胜诉的经典离婚调解案例，完美实现抚养权、长期抚养费、核心房产、债务分割、诉讼成本的全维度最优结果。
我方委托人系女方，当事人与男方恋爱多年、婚后育有一女，前期夫妻感情尚可，后期因长期家庭琐事、生活观念差异、相处矛盾持续激化，双方自2023年8月正式分房居住，夫妻关系彻底破裂，长期无法正常沟通、共同生活，已然不具备继续维系婚姻的基础条件。
双方多次协商离婚、子女抚养、房产分割事宜，始终无法达成一致，争议巨大。男方率先向法院首次起诉离婚，庭审初期男方强势主张：孩子由其抚养、婚后房屋归其所有，试图最大化自身权益、压缩女方及子女权益空间。女方坚决不同意该方案，为保住孩子抚养权、核心居住房产、争取合理长期抚养费，全面委托庄荣华律师团队专业代理本案。
律师团队接受委托后，精准梳理案件核心争议、固定女方长期带娃、稳定居住、适宜抚养的完整证据，结合法官调解思路、家事案件裁判惯例，制定「保抚养权、稳房产、拉长抚养费、优化付款方式、降低当事人压力」的全套调解诉讼策略。
本案历经多轮庭审辩论、法庭调解博弈，最终在律师专业把控下，成功达成最优调解方案：婚生女由女方抚养、抚养费分阶段递增且支付至大学本科毕业、婚后房屋归女方所有、房产补偿款分期支付、诉讼费由男方全额承担，彻底实现女方及未成年子女权益最大化，快速高效结案。
二、案件核心争议焦点
1、双方无原则性过错，仅家庭琐事矛盾，夫妻感情是否彻底破裂、是否应当判决/调解离婚；
2、婚生女抚养权归属如何认定，抚养费标准、支付周期、医疗费用分担如何确定；
3、婚后共同房产所有权归属、剩余贷款承担、房屋折价补偿款金额及支付方式；
4、双方名下其他财产、债务的分割与承担方式；
5、案件诉讼费用的最终承担主体。
三、本案办案核心难点
1、首次起诉离婚，无法定过错判离难度高：双方无出轨、家暴、赌博等法定离婚过错，仅为家庭生活矛盾，司法实践中首次起诉极易被判不准离婚，存在极大维权不确定性。
2、抚养权、房产两大核心权益双方激烈争夺：男方全程强势抗辩，既争取孩子抚养权，又主张婚后唯一住房归其所有，女方同时面临抚养权、居住权双重维权压力。
3、房产贷款、过户实操存在阻碍：案涉房屋贷款人为男方，男方以此为由主张房屋归其所有，拒绝配合女方拿房，同时刻意设置过户、还贷障碍，增加房产分割难度。
4、抚养费常规周期短，子女长期权益难保障：普通离婚案件抚养费仅支付至18周岁，无法覆盖孩子大学教育阶段开支，女方担忧子女后续求学、生活费用无保障。
5、财产补偿款一次性支付压力大：若房屋归女方，需向男方支付大额折价补偿款，一次性付款会给女方造成巨大经济压力，需要优化付款方式。
四、律师办案策略与庭审核心胜诉思路
庄荣华律师团队针对本案首次起诉离婚、双核心权益争夺、房产还贷过户障碍、抚养费周期短、付款压力大的多重难点，制定精细化调解诉讼策略，在无法定过错的前提下，突破常规裁判尺度，为当事人争取远超普通判决的最优结果。
1、紧扣子女利益最大化，牢牢锁定抚养权归属
团队重点梳理女方长期亲自照料孩子、稳定居住、就近就学、悉心抚育的完整事实与证据，突出女方更贴合未成年子女长期成长、生活、教育的抚养优势。结合家事审判「儿童利益最大化」核心原则，向法庭充分说理，彻底夯实女方争取抚养权的核心基础，驳回男方抚养权主张。
2、立足子女居住就学需求，争取房屋归女方所有
针对男方以贷款人为由主张房屋所有权的抗辩观点，律师重点阐述：案涉房屋为女方及孩子唯一稳定居所，房屋归属直接关系子女居住稳定、就学便利、成长环境安定，优先保障子女居住权益符合家事审判核心导向，成功说服法庭采纳我方房产分割观点。
3、突破常规抚养费期限，锁定长期教育保障
不局限于法定18周岁抚养费上限，积极争取调解特殊约定，结合孩子未来托班、教育、生活开支递增的客观情况，设置分阶段递增抚养费标准，同时将抚养费支付期限延长至全日制大学本科毕业，额外约定大额医疗费用对半分担，全方位兜底子女长期成长、教育、医疗权益。
4、优化付款模式，减轻当事人经济压力
针对房屋折价补偿款，拒绝一次性付款方案，通过多轮调解协商，争取分期两年支付的最优方案，同时明确逾期付款可全额强制执行的条款，既缓解女方当下资金压力，又保障男方履约约束力。
5、细化还贷、过户、探视条款，杜绝后续纠纷
精准拟定调解协议细节，明确后续房贷偿还方式、过户协助义务、逾期垫付强制执行规则，同时细化男方探视时间、假期探视方案，权责清晰、约定完备，彻底杜绝双方后续就还贷、过户、探视产生二次纠纷。
6、统筹财产债务，实现一次性了结
争取双方各自名下财产、债务各自承担，一次性厘清全部婚内财产债务争议，避免后续衍生诉讼，实现一案终结、彻底解决全部婚姻纠纷。
五、完整诉讼经过
1、原、被告2013年确立恋爱关系，2018年11月登记结婚，2021年1月生育婚生女，婚姻前期感情平稳，后期因家庭琐事频繁产生矛盾；
2、2023年8月，双方矛盾彻底激化，正式分房居住，夫妻感情完全破裂，无和好可能；
3、双方自行协商离婚、抚养权、房产分割事宜分歧极大，无法达成一致，男方遂向鼓楼区法院起诉离婚；
4、男方庭审中主张抚养权、房屋所有权均归己方，女方权益保障极低，女方委托庄荣华律师团队介入维权；
5、律师团队梳理证据、固定抚养优势、制定调解策略，庭审中充分发表辩论意见，驳斥对方不合理诉求；
6、闭庭后法院组织多轮调解，律师全程把控谈判节奏、坚守当事人核心诉求，逐项协商抚养权、抚养费、房产、补偿款细节；
7、最终双方达成全套最优调解方案，2023年11月14日法院出具民事调解书，案件圆满高效结案。
六、最终胜诉核心结果
本案核心胜诉成果：首次起诉离婚大获全胜，女方包揽抚养权、核心房产，抚养费超长周期保障，分期付款无压力，男方全额承担诉讼费
1、婚姻关系顺利解除：双方成功调解离婚，无需二次起诉，一次性解除婚姻关系，高效解决婚姻纠纷。
2、子女抚养权归属女方：婚生女由女方直接抚养，牢牢守住子女陪伴、教育、成长主导权。
3、阶梯式超长周期抚养费保障：托班前每月抚养费3000元，托班后递增至每月4000元，支付至孩子全日制大学本科毕业；子女大额自费医疗费用超4000元部分双方对半分担，全面覆盖子女成长、教育、医疗全周期权益。
4、婚后核心房产归女方所有：案涉房屋归属女方，保障女方及孩子稳定居住、就学环境，剩余房贷由女方承担，彻底解决居住权益问题。
5、优化补偿款支付方式：房屋折价补偿款45万元分两期支付，大幅减轻女方短期经济压力，同时设置逾期强制执行条款，保障履约安全。
6、财产债务一次性厘清：双方各自名下财产、债务归各自承担，无后续遗留争议。
7、诉讼成本由男方全额承担：案件诉讼费调解减半后全部由男方承担，女方零维权成本。
七、脱敏版完整民事调解书
江苏省南京市鼓楼区人民法院 民事调解书
(2023)苏0106民初号
原告：A，男，汉族，现住江苏省南京。
被告：B，女，汉族，户籍地江苏省南京市鼓楼区。
委托诉讼代理人：庄荣华，江苏圣典律师事务所律师。
委托诉讼代理人：许萍萍，江苏圣典律师事务所律师。
原、被告于2013年确立恋爱关系，2018年11月登记结婚，2021年1月生育一女C，双方自2023年8月开始分房居住。现原告于2023年11月诉至本院要求离婚。本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：
一、婚姻解除
原告A与被告B自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及医疗费承担
双方婚生女C由被告B直接抚养，原告A自2023年12月起于每月15日前给付C抚养费3000元，至C上托班时止；自C上托班之月起，原告A每月给付抚养费4000元，直至C全日制大学本科毕业时止。C每次生病医疗费自费部分超出4000元部分由原告A与被告B平均承担。
三、子女探视权
原告A享有对C的探望权利，具体探望方式为：每月第二周周五晚或周六上午自C住所接走C，当周周日下午送回；其它每周周六上午接走C，当天下午送回（该周六探望期间，可由被告B陪同）。每年暑假中的七天时间、双年的五一假期、单年的春节假期和清明假期，C随原告A共同生活；有特殊情况双方协商解决，被告B应予以协助。
四、房产归属、贷款偿还及过户
坐落于南京市浦口区房屋归被告B所有，自2023年12月起房屋全部剩余贷款由被告B承担。被告B于每月15日前将应偿还的贷款数额给付原告A直至房屋贷款结清或原告A不再为贷款人止；如被告B有任一期未按时足额给付，原告A垫付后可就垫付部分申请法院强制执行。该房屋符合变更登记条件后，原告A于接到被告B通知之日起十日内协助办理产权变更登记手续，变更费用由被告B承担。
五、房屋折价补偿款支付
被告B给付原告A房屋折价补偿款45万元，具体给付方式为：2024年1月14日前给付22万元，2025年11月14日前给付23万元；如被告B有任一期未按时足额给付，原告A可就剩余全部款项申请法院强制执行。原告A于被告B付清房屋折价补偿款之日起一个月内搬离该房屋。
六、财产、债务分割
除上述房产、债务外，原告A与被告B各自名下、各自处财产归各自所有，各自名下债务由各自承担。
七、诉讼费用
案件受理费12240元，调解减半收取6120元，由原告A承担。
上述协议不违反法律规定，本院予以确认。本调解书经各方当事人签收后，即具有法律效力。
审 判 员：林冬华
二〇二三年十一月十四日
书 记 员：王智君
见习书记员：丁伟伊
八、核心法律实务要点
（一）首次起诉离婚无原则过错，可通过调解实现快速离婚
无出轨、家暴、赌博等法定过错的离婚案件，首次起诉法院通常不判离，但双方自愿调解离婚的，法院可直接出具调解书，无需等待六个月冷静期、无需二次起诉，实现快速结案。
（二）抚养权判定核心遵循子女利益最大化原则
离婚抚养权纠纷中，法院优先考量子女长期生活、教育、居住环境，长期亲自照料、稳定陪伴、能为子女提供良好成长条件的一方，获取抚养权概率极大。
（三）抚养费可通过调解突破法定18周岁上限
法律常规抚养费支付至子女18周岁，但离婚调解案件中，双方可自愿约定抚养费支付至大学毕业，同时可约定阶梯式递增标准、大额医疗费用分担，最大化保障未成年及在读子女权益。
（四）婚内房产分割优先保障子女居住就学权益
婚后共同房产分割，并非单纯按登记、贷款人身份判定归属，若房产为子女唯一居住、就学居所，法院会优先考量子女成长需求，将房屋判归抚养子女一方。
（五）调解可灵活约定付款方式，降低当事人压力
诉讼判决通常要求一次性支付房屋补偿款，而法院调解可协商分期支付、设置履约保障条款，兼顾双方权益，同时规避后续违约风险。
九、律师专业深度点评
本案是南京鼓楼区法院无过错首次起诉离婚、女方全方位权益完胜的标杆调解案例，完美展现了家事律师在离婚纠纷中「以调解破局、以专业维稳、以细节制胜」的核心价值。
司法实践中，首次起诉离婚无原则性过错，本身存在极大败诉风险，不仅难以判离，抚养权、房产争夺也极为被动。加之本案男方全程强势抗辩，同时争夺孩子抚养权和核心房产，且以贷款人为由设置分割障碍，当事人原本维权形势十分不利。
庄荣华律师团队精准把握家事案件审判尺度与法官调解思路，不纠结于简单的对错辩论，而是立足当事人核心诉求，围绕「子女利益最大化」展开全面说理，通过多轮精细调解博弈，逐项突破案件难点：成功保住子女抚养权、拿下核心居住房产，突破法定抚养费年限，争取到支付至大学本科毕业的超长周期保障，同时优化补偿款分期支付方案，彻底解决女方经济压力与居住焦虑。
本案另一大亮点在于条款精细化、风险前置化，调解书对还贷方式、过户义务、逾期强制执行、探视细则、医疗分担均作出明确约定，彻底杜绝后续财产、抚养、探视衍生纠纷，实现真正意义上的「一案了结、一别两宽」。同时诉讼费由男方全额承担，实现当事人零诉讼成本维权。
该案例充分证明：普通家庭琐事离婚纠纷，无需僵持判决，专业家事律师可通过精准诉讼策略、成熟调解技巧，在法律框架内为当事人争取远超常规判决结果的最优权益，兼顾效率与公平，最大限度保护女方及未成年子女的合法权益。
十、当事人维权实操指引
1、首次起诉离婚无需焦虑：无法定过错也可通过法院调解实现快速离婚，无需被动等待二次起诉，专业律师可精准把控调解节奏，高效结案。
2、争取抚养权重点固化抚养优势证据：长期带娃记录、日常照料凭证、子女就学资料、居住稳定证明，是争夺抚养权的核心关键，需提前整理固定。
3、抚养费可主动争取超长保障周期：普通判决仅支持至18周岁，调解案件可协商约定至大学毕业、阶梯式涨薪、大额医疗共担，全面兜底子女长期开支。
4、房产分割优先考量子女居住权益：抚养子女一方可优先争取房屋所有权，即便对方是主贷款人，也可通过调解变更归属、约定后续还贷与过户方案。
5、大额补偿款可协商分期支付：离婚调解可灵活约定付款周期，规避一次性付款压力，同时增设强制执行条款，防范对方违约。
6、细化协议条款杜绝后续纠纷：离婚财产、抚养、探视、还贷、过户等细节务必书面明确，模糊约定极易引发二次诉讼，需律师专业把控条款细节。
十一、附：核心法律依据（节选）
（一）《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
（二）《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。
（三）《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条
离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
（四）《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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江苏圣典律师事务所｜婚姻家事与财富管理主任律师：庄荣华
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