江宁经济技术开发区离婚案例：男方首次起诉离婚，成功争取房屋60
原创作者：庄荣华律师团队｜极简家事普法
审理法院：南京市江宁经济技术开发区人民法院
承办法官：张娟法官
结案时间：2020年1月7日
立案时间：2019年11月21日
办案律所：江苏圣典律师事务所 婚姻家事与财富管理部
一、案情背景
本案我方当事人为男方，婚后双方长期因家庭琐事、生活观念、分居矛盾产生持续纠纷，夫妻感情逐步消磨殆尽，彻底破裂，无任何和好修复的基础。当事人离婚意愿坚决，希望通过诉讼彻底解除婚姻关系、妥善处理子女抚养及夫妻共同房产分割问题。
双方私下多次协商离婚及财产分割事宜，但始终无法达成一致，尤其在房产分割比例上争议巨大。庭审中，我方主张女方存在婚内过错，应当依法少分财产，但女方全程不予认可、坚决抗辩，拒绝任何财产让步。为最大限度维护自身合法权益，争取财产多分，当事人委托庄荣华律师团队代理本案，本案系男方第一次起诉离婚。
本案核心维权难点在于：首次起诉离婚、对方拒不认可过错、拒绝少分财产，常规诉讼极易导致财产均分、当事人权益受损，需要律师依托专业庭审博弈与调解策略，突破均分惯例、实现过错财产倾斜分割。
2、持续庭审说理博弈，突破对方抗辩僵局：庭审全程，对方始终否认自身过错、坚持财产均分诉求。律师持续开展庭审说理、质证辩论与调解沟通，反复向对方及法官阐明案件事实与裁判倾向，明确告知若法院判决，过错方必然面临财产少分的法律后果，逐步瓦解对方强硬抗辩心态。
3、敲定最优分割比例，实现当事人利益最大化：经过多轮庭审磋商与法官居中调解，最终成功说服对方自愿作出重大财产让步，打破夫妻财产均分的司法惯例，我方无过错男方成功取得房屋60%分割份额，对方仅分得40%份额，实现本案核心胜诉目标。
4、设计可落地房产处置方案，杜绝后续纠纷：律师精准设计房屋出售、款项结算、逾期拍卖的完整处置机制，明确售房款扣除贷款、税费、个人还贷部分后再按比例分割，同时设定出售期限，逾期可直接申请法院拍卖，彻底规避房屋处置拖延、扯皮、违约等后续风险。
5、精细化固化探视权，保障亲子权益：针对子女抚养、探视事宜，律师精准细化日常探视、寒暑假探视时长与时段，规则清晰、权责明确，既保障孩子稳定生活，又充分维护我方合法探视权利。
四、诉讼办案流程
1、2019年11月21日：江宁经济技术开发区人民法院正式立案；
2、庭前阶段：律师完成案情梳理、证据整理、风险研判，出具应诉方案与庭审辩论要点；
3、庭审阶段：开展多轮举证质证、法庭辩论、调解沟通，持续向对方释明法律后果，突破财产分割僵局；
4、2020年1月7日：双方达成全套调解方案，法院出具生效民事调解书，案件圆满办结。
五、最终案件调解结果（法院生效文书确认）
1、首次起诉顺利离婚：双方自愿解除婚姻关系，我方首次起诉即成功判离，快速终结婚姻纠纷；
2、子女抚养妥善处置：婚生女由女方抚养，我方男方自2020年1月起每月15日前支付抚养费2500元，直至孩子年满18周岁；
3、全方位保障探视权：我方享有常态化探视权利，每周固定时段探视，寒假探视不少于10天、暑假不少于15天，充分保障亲子陪伴权益；
4、成功多分房产至60%份额：案涉房屋由双方共同出售，售房款扣除银行贷款、交易税费、双方个人还贷金额后，我方分得60%，对方仅分得40%，实现无过错方财产倾斜保护；
5、房屋处置强制执行兜底：2020年7月6日前未成功出售房屋的，任意一方可申请法院评估拍卖，分割规则保持不变，彻底杜绝拖延处置问题；
6、双方全部婚姻、子女、财产争议一次性处理完毕，再无其他纠葛，案件彻底终结。
六、律师专业点评
本案是江宁经开区法院首次起诉离婚、无过错方成功突破财产均分、多分至60%份额的经典标杆案例，极具同类离婚财产分割案件参考价值。司法实践中，普通离婚案件夫妻共同财产大多以均分为原则，想要实现多分财产难度极大，尤其对方当庭坚决否认过错、拒绝让步时，若无专业律师庭审博弈，当事人几乎无法突破均分惯例。
本案核心胜诉亮点在于，庄荣华律师团队依托家事审判照顾无过错方权益原则，通过扎实的事实梳理、精准的法律说理、持续的庭审调解博弈，成功说服过错方自愿少分财产，最终帮助我方当事人取得60%的高额房产份额，充分体现了司法对婚姻无过错方的权益保护。
同时，本案设计的“自主出售+逾期拍卖”双轨处置方案，完美解决离婚房产处置难、拖延久、执行难的行业痛点，既保障财产快速变现分割，又具备完整司法强制执行力，全方位守护当事人财产权益。
七、办案感悟与当事人维权指引
很多当事人存在认知误区，认为离婚财产必然均分，即便对方存在婚内过错也无法改变分割结果。实则司法审判早已明确，婚姻中一方存在过错的，无过错方依法享有多分财产的法定权利，法院可根据过错程度、案件事实酌情倾斜分割。
财产多分的核心不在于当事人自我主张，而在于专业律师精准固定过错事实、熟练运用家事裁判规则、通过庭审与调解博弈突破对方抗辩僵局。普通当事人自行诉讼，极易错失多分财产的绝佳机会，最终只能接受均分结果。
遭遇对方婚内过错、财产分割争议的离婚纠纷，及时委托专业家事律师介入，可有效打破均分惯例，争取财产多分、权益最大化的胜诉结果。
江苏圣典律师事务所｜婚姻家事与财富管理主任律师：庄荣华
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