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【鼓楼离婚专区】男方家房屋拆迁,女方获取经济适用房50%份额

来源:   南京离婚律师 日期:   2020-07-14 10:22 访问量:  

南京离婚律师指导标准离婚纠纷
拆迁经济适用房分割
标准案例示范   

庄荣华律师讲解步骤与技巧(2019-3-7结案)
    鼓楼区离婚案件 


遭遇
     双方婚姻矛盾重重
     对方起诉离婚,但对方认为房屋系男方家老房以及男方父母出资等原因,
     双方针对分割方式和比例无法达成一致。     



诉讼决心
    无路可退!!!
    坚决离婚


目标
    这一次
诉讼就彻底全面解决所有问题

诉讼简要经过
    立案---法院通知---开庭---2个月拿到法院文书

    鼓楼法院-嵇娟庭长      

案件结果:
    
1、判决离婚、
    2、该房屋双方各占50%份额


重点支招:
本案我方提供了
离婚案件财产分割法官具有自由裁量权,弹性较大
会综合方面问题。
本案女方经济困难,结婚时间较长,婚后也长期遭到家庭暴力

最终
由于案件难度较大

庄荣华律师团队利用自己独有的离婚财产技巧获取了最终的胜利



司法文书:

           江苏省南京市鼓楼区人民法院
                      民事判决书

                                     ( 2019)苏民初号
    原告:A,男,住所地南京市鼓楼区。
    被告:B,女,住所地南京市鼓楼区。
    委托诉讼代理人:庄荣华。
    原告A与被告B离婚纠纷一案,本院立案后,依法适用简易程序,不公开开庭进行了审理。原告A,被告B及其委托代理人庄荣华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
    原告A向本院提出诉讼请求:请求法院判决原、被告离婚。事实和理由:原、被告2009年登记结婚,被告系离婚再嫁,与前夫生育一女(已成年),原告与被告婚后未生育子女。婚后不久,被告就逐渐暴露脾气不好、个性要强的特性,经常为家庭琐事与原告争吵。2017年初被告离家出走,一直不归,双方婚姻关系已名存实亡,夫妻感情已彻底破裂,已无和好可能。
    被告B辩称,同意离婚,但是我要求分割金达托园室房屋,确认我享有该房屋50%份额。
    本院经审理认定事实如下:2004年10月,原告A与被告B在朋友处相识,相识一段时间后开始同居生活,2009年4月23日登记结婚,婚后未共同生育子女。2017年9月,原告A向法院起诉离婚,法院判决不准离婚。2018年12月,原告A再次诉至法院,要求离婚。
    另查明,2010年12月,原告父亲C承租使用的南京市鼓楼区房屋拆迂,C与下关区国有资产投资发展有限公司、下关区房产经营公司签订《南京市城市房屋拆迁补偿协议》。2016年7月25日,A与南京鹏程房地产开发有限公司签订《南京市经济适用住房买卖契约》,申购位于南京市鼓楼区金达路经济适用住房(以下简称金达路房屋),购房款由A父亲C支付。
    以上事实,有当事人当庭陈述、结婚证、民事判决书、  《南京市城市房屋拆迁补偿协议》、《南京市经济适用住房买卖契约》等证据予以证实,本院予以确认。
    本院认为,婚姻应该是双方用心经营并共同维护的美好情感关系,原告A要求离婚,被告B表示同意,应认定夫妻感情已经破裂,依法准予双方离婚。关于金达路房屋的分割问题,金达路房屋的性质是经济适用房,经涛适用房是政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。金达路房屋购房款虽是原告父亲支付,但金达路房屋是原告以家庭为单位申购的经济适用房,该房屋属于夫妻共同财产,原告父亲对购房的出资属于对原、被告双方的赠与,故本院依法认定金达路房屋由原、被告各享有50%份额。
    综上所述,依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条第一款,《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题解释(二)》第二十二条第二款,《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款规定,判决如下:
    一、原告A与被告B离婚;
    二、南京市鼓楼区房屋原告A享有50%份额,被告B享有50%份额。    
    如不服本判决,可在判决书送达之曰起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于江苏省南京市中级人民法院。
 
二O-九年三月七日
南京市鼓楼区人民法院


律师点评:
每一个离婚案件几乎都涉及到孩子抚养、财产分割,分割的范围通常都非常巨大。
离婚决定的事项远远比结婚要多,好的离婚结果能够影响自己的一生和家人孩子的一生。 


南京婚姻诉讼安全指导平台-庄荣华律师提示:
无路可退时,果断出击才可重回巅峰。

世界如此精彩,我们当然不能置身局外。
愿你向律师交付的重托,都得到获得回报。 
婚姻自由,离婚自由。
你若想自由飞翔,找到强手给你赋能,就可以自己长出翅膀。


案后思考:
   仔细聆听律师的分析,抓住律师分析的要点,整合自己能够掌握有限的资源,把自己的价值信息打包交付给律师,并依此获取回报!【戒除诚惶诚恐的不良心态】 
   在混乱中应当先建立信息的秩序,再建立自己内心的秩序。
   冲突较多的时候,自己一定要明白哪些点自己该放弃,哪些点一定要抓住,自信和掌握就会慢慢建立。
 【聪明人都知道什么都想要,却容易出现力量的分散,全力以赴对付一两点反而有奇效,收获巨大】

江苏圣典律师事务所成立于1995年,是司法部最早批准设立的合伙制律师事务所,总部位于南京,办公面积达4000平米,经历20多年的发展圣典所已成为江苏地区百人以上大型综合性律所,是江苏本土化人数、规模最大的律所之一。 2012年,圣典所成功获得2013亚青会、2014青奥会法律服务供应商资格,并圆满地为南京举办两届国际赛事亚青会、青奥会提供了全程专业法律服务。

圣典所将坚持以"服务、合作、创造价值"的发展理念,建立专业化法律服务团队,创新增值法律服务方式,为国内外客户提供优质法律服务。

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