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【建邺继承案】房屋继承纠纷中的转继承综合运用-一次性调解成功

来源:   南京离婚律师 日期:   2020-07-14 09:22 访问量:  

        南京建邺区真实案例
          房产继承纠纷案
  转继承纠纷综合实战运用  
  南京房产律师庄荣华律师指导

              2019-2-19结案
案情介绍:
     本案原告系被继承人的三个儿子中的两个AB,被继承人另一名儿子C在被继承人去世之后也离开人世,并遗留其唯一继承人(C儿子),
各继承人之间无法达成一致,最终通过多方比较和判断,最终选择委托南京房产继承律师庄荣华全程代理,知名南京继承房产律师庄荣华仔细研究完当事人的诉讼证据材料后决定全程代理此案。
     本案由于属于房产继承案件,适用不动产所在地法院,房屋位于建邺区,故本案在建邺法院立案审理。     

    承办法官:戈平乐副庭长【少年庭】。


本案立案于2018年12月,结案时间为201年2月,历时约2个多月时间。

案件结果:
    1、房屋归被告,被告依法支付两原告各40万元
    2、若被告未能及时给付,则房屋归两原告,两原告支付被告56.17万。

        
律师点评:
     本案诉讼要证明被继承人去世,还要证明被继承人儿子C去世以及其儿子系其唯一继承人
     开庭之处被告也是列举了很多事例不愿意进行分割,同时强调了房屋来源,另外被继承人的真实意思是将房屋全部归被告。
     庄荣华律师进行了系统的答辩和举证,结合法庭的调查,最终被告的意见未能被法庭采纳。
    调解之所以是优先房屋归被告的原因是,两原告是被告的大伯,被告也没有其他住处,因此以迁让的态度,钝化家庭矛盾,和平解决。
     庄荣华律师运用民法、继承法、物权法等相关法律规定,整体击破对方的诉讼策略,我方的主要意见最终也被法庭采纳,调解的结果也尽如人意。
     房屋是夫妻财产中价值最大的部分,凡涉及分割房屋的诉讼案件,最好寻求专业律师,或者有着相关成功案例的律师处理,庄荣华律师对于房产分割有着大量的成功诉讼经验,当事人有不明之处可致电庄荣华律师咨询,13770501904。    
    
至此本案终结,当事人非常满意案件结果。

        南京市建邺区人民法院
              民事调解书

     ( 2018)苏民初号
    原告:A,男,汉族,住南京市。
    原告:B,男,汉族,住南京市建邺区。
    上述两原告委托诉讼代理人:庄荣华。
    被告:C,男,汉族,住南京市建邺区。
    本院于201 8年12月1 5日立案受理了原告A、B诉被告C继承纠纷一案,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告诉至本院要求:1、恳请法院判决分割南京市建邺区室房屋,房屋归两原告,两原告支付房屋折价款给被告;2、诉讼费等依法由原被告共同承担。
被告应诉后同意协商解决。
    本案在审理过程中,经本院主持调解,双方当事人自愿达成如下协议:
    一、被继承人D名下位于南京市建邺区室房屋由被告C继承,被告C于2019年1 2月31日前给付原告A、B各40万元整。如逾期未给付,则上述房屋由原告A、B继承,由原告A、B给付被告C56. 17万元。
    二、本案诉讼费13800元,减半收取6900元,由原告A、B负担4900元,被告C负担2000元(该款直接给付原告以冲抵原告预交的该项费用)。
    双方当事人一致同意本调解协议的内容自双方在调解协议上签名或捺印后即具有法律效力。
    上述协议,不违反有关法律规定,本院予以确认。
    
     二O-九年二月十九日
    南京市建邺区人民法院

 

  人在迷惑的时候,往往会有许多心结打不开,这通常都是因为自己钻牛角尖,固执己见,听不进别人的逆耳忠言所致。所以当我们遭遇不顺、陷入烦恼的时候,无论迷惑、愚痴或邪见,只要不执着,就有办法化解。所谓“穷则变,变则通”,能够不断寻求解决之道,就会有所觉悟,有了觉悟就会有受用,此即“迷中不执着,悟中有受用

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