【鼓楼共有房屋分割】成功收购各被告份额，全部房屋产权归原告一
房屋大家都有份额-麻烦
原告要求折价归并一人所有
起诉书后，一个月实现全部房屋归原告
南京房产律师庄荣华分析诉讼步骤和经验
原告要求折价归并一人所有
起诉书后，一个月实现全部房屋归原告
南京房产律师庄荣华分析诉讼步骤和经验
烦心遭遇：
房屋继承纠纷的案件结果是大家按份共有，4个人各有一定的份额，
后续的居住、分割、卖出、租赁、哪怕是装修一人都无法操作
内心纠结：
是继续忍受，还是一次性了断
下定决心：
房屋价格不断攀升，迟断不如早断，早结束早省心
诉讼简要经过：
律师立案---法院通知---开庭审理---半个小时结束庭审，拿到房屋纠纷调解书
鼓楼法院-孙燕法官
2018-5-15 案件生效时间
诉讼的真实感受：
当当事人拿到调解书的那一刻，清楚的感受到房屋永远属于自己了，再也不受他人的干扰，特殊继承的房屋能够得到该房屋全部的所有权，也是对于自己一个最大的肯定，过往对被继承人的付出和关怀都到了理解和支持，自己、亲属、邻里看到这样的结果都为当事人感到高兴。
虽然50岁的年龄让自己少了很多旋转，但人生应有的好心情回来了，压抑和不爽全部消散，诉讼的小折腾完成了大愿望，一切都是值得。
拿到这个结果，原告的家人也非常高兴，替原告高兴，这次不仅实现了自己的愿望，也圆满了父母的心愿，一家人又过上了平静、安逸的生活。
压抑许久的愿望得以解脱就是---爽；
获取了全部房屋所有权的感觉---爽；
再也不用和对方有任何接触和见面---爽；
这份命运的转折从这里开始：
立案、起诉、举证、质证、辩论能力是律师的底层能力，但在真正实战的冲突和重大利益争夺时底层能力可能并不能为你做什么！
通过庄荣华律师的优化处理:
本案中
1、利用前次房屋判决书确定的份额、2、协商房屋总价格的过程中低于市价（因为我方拿房，价格越低，给付他人的就越少）、3、对方也希望尽早拿到钱，这三个理由犹如三个齿轮，彼此咬合，震荡放大，产生极强的调解效应。
情绪和心情
从对房屋份额一知半解、茫然无措
与庄荣华律师面谈20分钟（免费咨询）
清晰的知晓离婚的法定条件、酌定理由、律师的隐秘技巧
从分割目标模糊不坚定-恐惧案件的结果
再与庄荣华律师深度交换意见15分钟（免费咨询）
斩钉截铁、不假思索做出速战速决的起诉决心
从开始担心庭审自己说错话、丑态百出
到看到庄荣华律师的开庭预案与诉讼图表梳理、分布流程
安心由庄荣华律师全权代理发言
自己又重回巅峰、从容自信
从诚惶诚恐迟迟不愿意迈出第一步
到拿到房屋调解书的那一刻的时候深刻明白
想要结果就一定要趁早，行动是治愈绝望唯一的方式
江苏省南京市鼓楼区人民法院
民事调解书
(2018)苏民初号
原告：A，女，现住南京市鼓楼区。
委托诉讼代理人：庄荣华。
被告：B，男，汉族，住所地南京市鼓楼区。
被告：C，女，住南京市鼓楼区。
被告：D，男，住南京市鼓楼区。
原告A诉被告B、C、D共有物分割纠纷一案，本院于2 0 1 8年4月1 8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。
原告A向本院提出诉讼请求：判令坐落于南京市鼓楼区室房屋归A所有，A给付B、C、D相应折价款。事实和理由：2 01 7年1 2月1 3日，经法院生效判决确认，坐落于南京市鼓楼区室房屋的合同权益由A继承95/140，B、C、D分别继承15/140。A与B、C、D多次沟通，希望对上述房屋的问题协商处理完毕，但未达成一致。故A诉至法院，请求判如所请。
本案审理过程中，当事人自行和解达成如下协议，请求人民法院确认：
一、坐落于本市鼓楼区的合同权益由原告A享有；
二、原告A于2 01 8年5月2 5日前给付被告B折价款21万元，C15.5万元，D13.5万元。如逾期未给付，加付1万元（被告B、C、D平均分配）；
三、双方就上述房屋历涉问题一次性解决，无其他纠葛。
上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。
案件受理费1 38 0 0元，减半收取计6 9 0 0元，由原告A负担。
本调解书经各方当事人签收后，即具有法律效力。
南京市鼓楼区人民法院
二0一八年五月十五日